Document
créé le 03 Décembre 2003
Dernière mise à jour le 03 Décembre 2003
Le locataire est tenu d’assurer le local qui lui a été
confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat
d’habitation principale prévoit l’extension villégiature
(location vacances).
Dans l’hypothèse contraire, il doit intervenir auprès
de sa compagnie d’assurance et lui réclamer l’extension
de garantie ou bien souscrire un contrat particulier au titre de la clause
" villégiature ".
Une
attestation d’assurance précisant les garanties lui sera réclamée
à l’arrivée.
Procédures incontournables
Le
contrat de location formalise les conditions de location de part et d’autre
et précise le montant des arrhes. On y trouve l’ensemble des
clauses indispensables à la protection de chacune des deux parties,
notamment l’identité des contractants et leurs coordonnées,
la nature du bien a louer, le montant du loyer, les dates de la location,
le dépôt de garanties, etc.
L’état
descriptif décrit précisément la location :
sa situation, sa catégorie, son mobilier, ses équipements, son
environnement, les modalités de location, le prix.
- Le paiement des arrhes de 30% du montant du loyer.
La réservation
du logement est définitivement entérinée que lors du
paiement effectif d’arrhes par le locataire contractant. Les arrhes
sont fixées a 30 % du montant total du loyer. Le solde de la location
sera réclamé a la remise des clés au locataire, conformément
à la charte…
Les formalités à l’entrée dans le logement
L’état des lieux est établi à l’arrivée
du locataire, en présence du bailleur ou de son représentant
et signé des deux parties, il précise pièce par pièce,
l’état de la location.
L’inventaire il répertorie et comptabilise l’ensemble des
équipements et ustensiles mis à disposition par le propriétaire
: vaisselle, batterie et ustensiles de cuisine, table à repasser, balais,
etc.
Le dépôt de garantie il s’agit d’une somme d’argent
versée à la prise de possession des lieux par le locataire pour
répondre à la perte ou aux dégâts que les occupants
pourraient causer aux objets, mobiliers, équipements mis à leur
disposition. Le montant du dépôt de garantie est fixé
au montant du loyer. Le dépôt de garantie sera
réclamée a la remise des clés après l’état
des lieux et l’inventaire. Il
ne sera encaissé partiellement qu’en cas de dégradations
ou de la consommation abusive d'eau, d'électricité et de gaz.
Les
locations sont du Samedi 16 h au Samedi 10 h.
Bienvenue
en Ardèche
Si vous optez pour des vacances vertes,
une maison de caractère vous accueillera pour une
semaine, ou pour un séjour plus long : construite
sur le flanc d'une colline, orientée plein sud, au
coeur d'une forêt de châtaigniers centenaires, tout
proche d'un ruisseau. Le calme et l'air pur, le tourisme
et la découverte de cette Ardèche profonde vous plairont,
j'en suis persuadé. Je vous invite à parcourir, dans
ces quelques pages, le Vivarais au coeur du Parc
Régional des Monts d'Ardèche et, plus particulièrement,
la région de Vernoux-en-Vivarais, Saint Jean Chambre,
Chalencon (village de caractère), Silhac,
Saint-Julien-Labrousse, Saint-Michel de Chabrillanoux,
Saint-Pierreville, Boffres, Lamastre, (la vallée
du Doux), les Ollières-sur-Eyrieux, Saint-Sauveur-de-Montagut,
le Cheylard et (la vallée de l'Eyrieux).
Sans oublier bien sur, le Gerbier-de-Jonc (alt.1551m),
le lac d'Issarlés, la cascade du Ray-Pic,
Saint-Martial...
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